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五一假期遇上限购取消 佛山楼市人气旺

发布时间:2015-05-02 09:29:19 | 来源:未知 浏览次数:
昨日上午,高明不少市民到楼盘看房。/佛山日报记者黄文婷摄 佛山日报讯记者叶晨、黄文婷、宾水林、孟伟、郑奕纯报道:当五一假期促销遇上限购取消新政,楼市想不火爆都难。昨日起,佛山取消了限购政策,本地或外地市民在佛山买楼套数不受限制。借此东风,开
  昨日上午,高明不少市民到楼盘看房。/佛山日报记者黄文婷摄   佛山日报讯记者叶晨、黄文婷、宾水林、孟伟、郑奕纯报道:当“五一”假期促销遇上限购取消新政,楼市想不火爆都难。昨日起,佛山取消了限购政策,本地或外地市民在佛山买楼套数不受限制。借此东风,开发商推出多重促销吸引客人。昨日市民买楼、看楼热情高涨,更有投资客弃旅游来抢房。   楼盘促销人气旺   首付9万元禅城中心买新房”、“桂城中央8800元/平方米起”,“买房送欧洲游”……相比于去年同期的冷清,今年的“五一”,很多楼盘加入了促销大战。在广佛交界位于龙溪大道西的佛山楼盘万科金域中央,“五一”推出60套特惠单位,平均每套约比原价低6~7万元,昨日上午,就已经卖出20多套。   也有不少楼盘并未有大幅优惠,得益于“五一”假期,人气也不错。三水博雅滨江,昨日一天该楼盘就成交13套,远超以往周日的成交量。而加推新货的楼盘最受热捧。高明区的君御海城昨日首次推出11座单位,截至昨日早上10时30分,已有超过4000人入场看房,是平日周末的10倍。   投资客闻风而动   受新政影响,投资客也闻风而动,新顺德人周小姐原本计划节日前往珠海游玩,得知新政后,全家决定取消旅游计划,昨日来到顺德新城嘉信置业,下订了两套一居两室。周小姐说,之前受户籍及购房资格限制,如今可以随便买房,她还计划在顺德新城再添置一两间小户型刚需房。   而刚需客们似乎淡定得多,在南海万科金域中央,看楼的桂城马先生连连说“太贵了”。“这个楼盘去年才10000元/平方米,现在涨到11000~12000元/平方米,我不打算‘追涨’。”他表示,不管政策怎么变,他只考虑找到合适自己的房子。   不少楼盘销售人员昨日也提到,由于本地多数银行仍然执行严格:首套房、二套房可贷,第三套及以上停贷的政策。能付全款买房的还是少数,新政对市场影响不大。   不过,也有部分热销楼盘欲涨价。顺德新城嘉信置业计划从5月6日起,每平方米的价格将上调8%。而高明君御海城营销总监蔡万荣坦言,开发商目前手上都积压了一定量的存货,如果有利好政策,开发商会以消除存货为第一目标。   市住建局部署稳定住房消费的具体措施   在我市购房不再进行资格审查   佛山日报讯据媒体报道,市住房和城乡建设管理局4月30日召开房地产市场工作会议,部署稳定住房消费的具体措施,决定自2015年5月1日起不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。   市住建管理局对近5年的房地产市场运行情况进行了梳理,特别是对2014年8月7日以来佛山商品住房交易的情况进行分析。2014年8月7日,市住建管理局调整住房限购措施,将限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位。此调整极大地便利了市民购房,购房市民与房地产开发企业反响良好。购房政策的调整与去年第四季度住房贷款政策的调整形成合力,促进了佛山的住房交易。2014年全年,佛山新建商品住房销售面积同比上涨20%,销售均价与2013年同期微涨0.5%,实现了房地产交易量升价稳的稳定发展态势。   为支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,市住建管理局决定不再对在本市行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。此举将更大便利市民购房,简化行政手续和提高行政效率,发挥市场调节作用。市住建管理局要求各区住建管理部门贯彻落实本次会议精神,并按照住建部规定做好房地产交易信息日报工作,确保佛山房地产市场平稳健康发展。
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